Scandal în Baciu: firmă a unui fotbalist propune un cartier de blocuri

Proiect imobiliar de amploare în Baciu: peste 300 de apartamente propuse într-o zonă de case. Localnicii se opun

Un proiect imobiliar care prevede construirea unui nou cartier cu peste 300 de apartamente în comuna clujeană Baciu, pe strada Planetelor, a fost respins în iunie de comisia de urbanism a Consiliului Județean Cluj, dar revine pe ordinea de zi cu modificări. Investiția este propusă de IMC Mioritza Construct SRL, firmă legată de fostul fotbalist Ciprian Deac.

Potrivit documentației, ansamblul ar urma să cuprindă clădiri cu regim de înălțime între patru și zece etaje, plus etaje retrase și niveluri tehnice, cu subterane de până la 12 nivele, pe o suprafață de 17.418 metri pătrați.

Respins în comisie pe fondul problemelor de acces

Pe 25 iunie 2026, proiectul a ajuns la vot în comisia de urbanism a Consiliului Județean Cluj, dar nu a întrunit numărul necesar de voturi. Principalul punct contestat a fost reprezentat de căile de acces, considerate insuficiente.

Locuitorii din zonă susțin că infrastructura rutieră existentă face deja cu greu față traficului. Un localnic de pe strada Planetelor a declarat că timpul de ieșire din zonă crește anual. Oamenii intenționează să strângă semnături și să depună o petiție împotriva proiectului.

„Nu avem ieșire, nu avem intrare făcută ca lumea dimineața. În fiecare an noi mai adăugăm încă 5 minute la ieșire. Sunt propuse 300 de apartamente. Este un coșmar”, a spus un localnic.

Acesta a adăugat că strada Planetelor are o singură bandă de mers și este dominată de case. „Arată blocuri care au până în 12 nivele într-o zonă de case. Zona de blocuri să fie zonă de blocuri”, a mai spus el.

Proiectul revine cu modificări

Pe 17 septembrie 2026, proiectul urmează să fie supus din nou la vot în Consiliul Județean Cluj, într-o variantă modificată. Suprafața destinată drumului la nivelul subsolului a crescut de la 1.433 la 1.859 de metri pătrați, iar lățimea drumului a crescut de la aproximativ 9 metri la 12 metri.

Compania IMC Mioritza Construct SRL este deținută în proporție de 50% de Eugen Vulpe și de IMC Properties SRL, din care fac parte Cosmin Grigore Borzu și Ciprian Deac.

Cosmin Borzu a respins perspectiva că zona ar fi predominant de case și susține că dezvoltarea imobiliară este firească. În privința traficului, el afirmă că proiectul ar contribui la îmbunătățirea infrastructurii rutiere.

„Zona aceea nu e de case, e zonă de blocuri. Ăsta e viitorul, nu putem noi să-l schimbăm. Legat de trafic, noi lățim strada Planetelor, lățim strada Jupiter, lățim strada Galaxiei. Dacă noi nu contribuim la fluidizarea traficului, nimeni nu contribuie niciodată”, a declarat Borzu.

Întrebat despre respingerea din iunie, Borzu a spus că în comisie s-a cerut cuantificarea terenurilor și lucrărilor cedate comunității. El a menționat că discuțiile au vizat și caracterul zonei, iar unii arhitecți au susținut că Baciu și Florești sunt cartiere ale Clujului.

Dacă va primi undă verde, investiția va deschide calea dezvoltării unui nou cartier cu sute de apartamente în comuna Baciu.